姐姐妹妹的米國東京筆記本

  (↑原圖來自Leopalace網站首頁)

基本上而言,日本不是一個對外國人很友善的國家,
尤其在很多牽扯到他們利益或安全的事上,其中繁雜的審核程序一定會讓你抓狂!

即使是他們臉上掛著笑容跟你道歉,
或是寫了一封言情並茂的信來跟你說明理由,
內心應該還是暗罵你這死外國人吧!

首先來日本念書,強力建議有宿舍住宿舍,
如果你待在日本的時間不超過兩年,建議不要在日本"租"房子 !

當你在日本待不超過兩年時,
你有以下2個落腳的選擇:

1.人人皆知但是很貴的leo(leopalace)

   好處就是完全不需保證人,不需禮金(稍後解釋),附家具。
   不過就是貴!一個月大概就要日幣十萬左右,而且還不是市中心,
   不過簡單而言,只要你把錢準備好,馬上就可以搬進去住,還附家電和棉被。

2.Share House

   好處跟上面的leo一樣,完全不需保證人, 不需禮金, 家具的話基本上都會附,
   大部分的share house都是衛浴廚房共用,也有套房式的,不過非常非常少見,
   有的Share house有蠻多外國人住的,可以因此認識一些外國人,
   不過要注意的是,

   Share House不一定會比租屋便宜很多,
   基本上要看那個Share House的地點、設備以及新舊來決定,
   不過只有有位置隨時可以住,想走也隨時可以走,非常適合短期留在日本的人,
   只要在日本的yahoo打ゲストハウス搜尋就會出現很多。
  

如果你在日本就學會超過兩年以上,
再加上遇到我們學校這種,宿舍不夠最多只能住一年,
以及地點在非常市中心的狀況下,(意思就是離各Share House都不近),
準備要在日本租屋時，請繼續往下看啦!

1.先決定你要住在哪一區

  日本租屋大部分都是透過仲介,
  所以你在盤算好要住哪裡之後,
  (比如說轉線不會超過兩次的範圍內去尋找),
  再去找那一區的仲介,仲介也會開車帶你去看房子,
  基本上是不用找很多仲介,因為仲介中的資料都會流通,
  所以基本上都是一樣的!(像我找了3間仲介,給我看的房子都是差不多那幾個)

2.保證人

   這簡直就是留學生的致命傷,因為他一定要是有工作的日本人,
   但並不是每個留學生家裡都剛好有個日本親戚,
   這時候就需要一種東西,叫作保證人公司,
   只要你付房租月租金的一半做為佣金（例如月租十萬,就付五萬給保證人公司)
   他就可以幫你當保證人(很詭異的東西!!),

   或是像我們學校有加入留學生聯合保證,就可以請學校當保證人,
   這部份請洽自己學校的國際交流中心。

3.禮金敷金

  禮金-為了感謝房東租房子給你的紅包
  敷金-保證金(清掃費之類的)

  禮金對於外國人而言簡直是被搶,跟人家租房子還要包紅包給房東,
  這種做作的日本人才想得出來的陋習,對我來說只有一種想翻桌的感覺!

  不過人在屋簷下不得不低頭,我又不是很想睡車站.....
  所以，基本上如果有個仲介可以幫你把禮金或敷金殺到只剩一個月月租金
  (月租十萬,給房東的紅包就是十萬喔,而且還可能更多!!)或不用,就看運氣囉!

所以林林總總加上火災險之類的,
請大概準備個二三十萬日幣左右吧!
租屋的第一個月會讓你有噴血內傷的感覺!